Приезжие спасают рынок недвижимости столицы
К слову, только в январе 2016 г. в Москву переехало из дальних регионов страны на 100 000 россиян больше, чем в начале 2015 года. По информации ВЦИОМ в 1990 г. поменять место прописки ради более оплачиваемой работы хотели 40% россиян. В прошлом году эта цифра возросла до 48%.
О желании перебраться в Москву заявляют и молодые люди. Согласно недавнему опросу РАНХиГС, лишь 4 % выпускников хотят остаться в своем родном городе после окончания школы. 75% молодых людей уверенны, что будут жить в более крупном населенном пункте, чем тот, откуда они родом.
В среднем 40% приезжих отправляются обратно на родину через 2-3 года. Остальные 60% находят работу, покупают жилье либо снимают квартиры.
В результате по итогам прошедшего первого квартала 2016 г. на первичном рынке доля покупателей в Москве составила 16%, что больше в 1,5 раза по сопоставлению с минувшим годом.
Эксперты выделяют 5 основных причин такой тенденции:
- В столице более высокий уровень з/п. Средняя номинальная начисленная зарплата по России составила 35 500 руб., а в Москве 70 500 руб.
- Возможность найти высокооплачиваемую работу в столице.
- Доступность квартир относительно с другими годами. Сейчас в столице квадратный метр площади в студии стоит 95 000 руб., в 1-комнатной —85 000 руб., в 2-комнатной — 73,5 тыс. руб., в 3-комнатной —79 000 руб.
- Ипотека с дотируемой ставкой. Теперь можно иметь постоянную прописку в любом регионе страны и оформить ипотеку на покупку жилья в Москве.
- Много новостроек в столице пустуют, а их собственники сбрасывают цены на жилье.
Комментарии 0